Proč se u nás nájemnímu bydlení tolik nedaří


V zemích západní Evropy je běžně zvykem pronajímat si byt nebo dům a nájemní bydlení tu dokonce převažuje před bydlením ve vlastních bytech či rodinných domech. Kdo však očekává, že tento trend zasáhl nebo v blízké budoucnosti zasáhne i Českou republiku, mýlí se. Češi mají ve zvyku udržet si spíše vlastní grunt, máme to v genech po předcích a také jsme k tomu v rodinách častokrát vedeni. Vlastní bydlení je sice o tom, že jste za něj zodpovědní, musíte se o něj starat po administrativní i technické stránce, ale nikdo vás z něj nebude vyhazovat na ulici.

dům na hypotéku

Pronajímatel vás také vyhazovat nebude, jestliže dodržujete smluvní ujednání, ale nikdy předem nevíte, kdy si rozmyslí pronajímaný objekt prodat, nebo se do něj nastěhovat. Takže například měsíc před vánočními svátky dostanete avízo o výpovědi z bytu a máte tři měsíce na to, najít si nové bydlení.

A tím začne nepříjemný stresující kolotoč, kdy musíte shánět nový nájem pokud možno poblíž, ne vždy se to ale podaří a někdy kvůli tomu musíte změnit zaměstnání. Nové bydlení také může být dražší, takže to naruší váš rodinný rozpočet, musíte si zvykat na nové místo, nové prostředí, jiné sousedy a lidi kolem vás, takže si tu budete jistý čas připadat cizí.

hypoteční úvěr

Této formě stresu a zároveň vědomí, že jste stále jednou nohou venku na ulici, se špatně čelí zejména mezi staršími lidmi, a tak se vyplatí již v mládí myslet na zadní kolečka a snažit se těmto nepříjemnostem vyhnout. Někteří lidé to řeší nebankovními americkými hypotékami https://www.hypoteka-bez-registru.net/americka_hypoteka/, kde sice také přeplácí, ale hradí tím vlastní střechu nad hlavou, na rozdíl od plateb nájemného, které shrábne majitel nemovitosti, a vy máte jednu kapsu prázdnou a druhou vysypanou, jinými slovy jste v podstatě stále bezdomovec. A když se vás někdo zeptá, co pro vás představuje vlastní domov, abyste odpověděli pravdivě, musíte uvést, že žádný svůj vlastní domov v podstatě nemáte.

Zaplatíte svoje bydlení


Hypotéky bývaly vždycky doménou bank, ale postupem času je začaly poskytovat i nebankovní společnosti. Mnoho lidí si myslí, že když si vezmou hypotéku jinde než u banky, že budou mít více výhod a že nebude problém, když se třeba občas zpozdí se splátkou a nebo nezaplatí vůbec. Hypotéka je hypotéka bez ohledu na to kdo vám ji dá, a tak je logické že musíte dodržovat splátkový kalendář, i když si ji vezmete u nebankovní společnosti. Hypotéka je úvěr, který má svoje specifika. Většina hypoték je v řádu několika milionů korun, protože nemovitosti jsou dnes opravdu velice drahé. Čím větší obnos chce klient půjčit, tím větší příjmy musí logicky mít.

stavba domu

Každá banka poskytuje hypotéku podle svých pravidel, a vzhledem k tomu že došlo ke zpřísnění podmínek k poskytování hypoték, snížil se počet lidí, kteří hypotéku získají. Banky se tak chrání proti situaci, kdy by někdo nesplácel a banka by musela nemovitost složitě prodávat. Přišla by tak o úroky, které jsou jejími hlavními příjmy. Protože každý hypotéku od banky nezíská a přesto každý chce někde bydlet a navíc nejlépe ve svém, je potřeba si zjistit, jak bydlení financovat jinak.

peníze dolary

Klasický spotřebitelský úvěr se na bydlení použít nedá, protože jeho objem je omezený, a tak se musíte zajímat o to, zda vám někdo poskytne úvěr na bydlení mimo banku. Poslední dobou se rozmáhají nebankovní hypotéky, které jsou poskytované subjekty, které podnikají v oboru poskytování finančních služeb. Nejde o banky, ale jde o instituce, které musí mít všechna oprávnění k tomuto typu podnikání. Mnoho lidí nebankovní hypotéku skutečně získá, ale je nutné ji splácet tak jako tu od banky. Ještě než hypotéku mimo banku podepíšete, pořádně si projděte smlouvu a přečtěte si, zda smlouva neobsahuje nějaké nevýhodné podmínky, jako je okamžitý prodej při nesplácení a podobné věci.

Budeme mít hypotéku


V dnešní době získat hypotéku nebo něco podobného, tak je to velice složité. Kolikrát jsem také zkoušela získat hypotéku sama. Protože nemám partnera a chtěla jsem už bydlet ve vlastním domě. Nechtěla jsem, abych měla stále jenom nájem anebo pronájem. I když rodiče mi říkali, že můžou samozřejmě bydlet s nimi, tak jsem stále odmítala. Vůbec jsem nechtěla s nimi bydlet. Nelíbilo se mi to potom mi moje kamarádka řekla, že existuje americká hypotéka, která je nebankovní. Na webové stránce americka-nebankovni-hypoteka.cz se všechno dozvíte.

Uvažujete o hypotéce?

Americká nebankovní hypotéka americka-nebankovni-hypoteka.cz je opravdu velmi oblíbená. Já sama jsem ani nemohla uvěřit tomu, že tolik lidí právě dbá o americkou hypotéku, která je nebankovní. Abych se přiznala, tak ze začátku jsem vůbec netušila, že některá americká hypotéka, která je nebankovní, že vůbec existuje. Proto jsem se zeptala kamarádky, kde vůbec sehnala tyto webové stránky, které mi poslala. Já bych se podívala také na různé typy a druhy hypoték. Když jsem potom čekala o americké nebankovní hypotéce, tak mě velice zaujala, že bych také požádala o americkou nebankovní hypotéku.

Hypotéka není nejlevnější.

Nad tím budu uvažovat. Ale stále nevím, jestli by mi to vyšlo, když jsem sama, když se vám partnera a nemalou manžela. Protože hodně lidí mi říká, že prý takhle jedinci to nedají, že prý banka chce mít jistotu, že když jeden člověk s příjmem vypadne, aby to splácal ten druhý. Proto banky anebo jiné finanční společnosti dávají hypotéky nejraději párům anebo manželům. Jednoznačně, tak, když člověk není sám. Tak jsem si řekla, že asi budu muset počkat, než si najdu nějakého partnera. A světe div se, ale během 2 měsíců jsem si našla partnera. Hned jsme se začali bavit také o bydlení. Tak jak jsem svému novému partnerovi řekla, že bych měla zájem o americkou nebankovní hypotéku. Jaké bylo štěstí, když i on k tomuhle měl velmi silný vztah.

Peníze nám nesmí scházet


Peníze znamenají pro nás lidi jednoznačně mnoho. Vždyť si jenom vezměte, co všechno jsme ochotni dělat, jenom abychom je měli! Nejen že kvůli nim pracujeme, ale klidně do takové práce dojíždíme i hodně daleko a trávíme tam podstatnou část našeho života. A nejen to. Také jsme schopni strávit fůru času někde na úřadech, když si vyřizujeme nějaké ty dávky, kdekdo se kvůli nim dopouští i trestné činnosti s rizikem, že jestli mu na to přijdou, nedopadne to s ním dobře. Kvůli penězům děláme i to, co nám není po chuti, klidně si kvůli nim i huntujeme tělo a zanedbáváme rodinu…

peníze v ruce

Dlouho by se tu dalo líčit, co všechno děláme nebo jsme schopni dělat v zájmu svého finančního zajištění. A protože se nám někdy nepodaří sehnat dost vlastních peněz, ani když děláme všechno, na co máme žaludek, bereme si někdy i půjčky. Nebo se o ně aspoň ucházíme, abych byl přesný, protože je jasné, že jsou i lidé, kteří o půjčky žádají všude možně, ale ne a ne nějakou dostat.

A když potřebujeme nezbytně půjčku, abychom mohli vést normální život, ale v bance nám ji odmítnou dát s odkazem na to, že jsme neprokázali, že zvládneme splácení? Pak by měla být naší další volbou americká hypotéka bez dokládání příjmů fahd.cz. Protože i ti zdánlivě beznadějní žadatelé ji nakonec mohou dostat, a to i když ani moc nevydělávají, ani nemají dokonalé registry dlužníků.

peníze v kapse

I nebankovní hypotéka dává nám lidem možnost žít v dostatku. I když samozřejmě jako každá půjčka jenom po omezeně dlouhou dobu. Dáme tu do zástavy nemovitost, vyinkasujeme peníze, a to bez problémů, a pak solidně žijeme a splácíme.

Zkrátka a dobře se vždycky najde nějaký způsob, jak se dostat k penězům. V naší části světa https://www.databazeknih.cz/knihy/stranky-sveta-stranky-sveta-260998%3Fc%3Dall je vždycky nějak seženeme. Ale přesto je stejně jako jinde nejlepší si je vydělat. Protože vydělané peníze jsou naše peníze a za výdělek nám trest nehrozí. A k tomu si nechejme v záloze půjčky, kdyby bylo nejhůř. Třeba právě nebankovní hypotéky.

Nejlepší hypotéka


S partnerem a s dětmi jsme bydleli šest let v malém bytě. Byla to spíše taková garsonka o velikosti maximálně 1KK. Možná tam byla ještě jedna malá místnost navíc, ale to spíš byl takový kumbál, kam se dávaly nepotřebné věci anebo sezónní věci. Potom partnerem jsme se dohodli, že když jsem zase podruhé otěhotněla, že už by to chtělo nějaký větší byt anebo větší dům. S partnerem jsme chtěli bydlet v domě, jenomže jsme na to stále neměli žádné finance, protože jsme si s partnerem řekli, že bude nejlepší, když i my si seženeme nějakou kvalitní hypotéku.

Kde byste chtěli žít?

Mnoho lidí nám říkalo, že když se podíváme na webové stránky hypotekybezregistru.cz, tak tam najdeme nebankovní americkou hypotéku. S partnerem jsme vůbec netušili, že existuje nebankovní americká hypotéka. Proto jsme si řekli, že bude nejlepší, když si i my o nebankovní americké hypotéky zjistíme co nejvíce podrobných informací, nechceme nic nechat náhod. A potom jsme ještě si zašli do banky, kde jsme si domluvili osobní schůzku. Byli jsme tam celkem asi dvakrát a musím uznat, že jsme byli s partnerem naprosto spokojeni. Byli jsme překvapení, co to všechno obnáší.

Chtěla bych velký prostorný dům.

Opravdu téměř nic, jenom nějaké malé drobnosti, které se vyřeší opravdu rychle. Nebankovní americká hypotéka může být vhodná opravdu pro každého, i když třeba neoplýváte penězi, nemáte opravdu maximálně nadstandardní platy, tak i tak můžete na nebankovní americkou hypotéku dosáhnout. Samozřejmě, že vám nesmí být třeba nad šedesát let věku. Nejlepší je, když si nebankovní americkou hypotéku vezmete, když máte třeba pětadvacet let anebo třicet let to máte potom větší šanci, že to splatíte a že také nemusíte splácet vysoké částky. Čím jste starší, tak tím máte opravdu potom větší pravděpodobnost, že hypotéku nezískáte, ale za zkoušku samozřejmě nikdy nic nedáte. Můžete vyzkoušet všechno.

Hypotéka na cokoli


Nuže, je třeba s tím něco udělat. Člověk má šanci koupit něco za výhodnou cenu, a tak stojí za to zkusit štěstí s hypotékou. Dopředu víme, že ji nemusíme dostat, ale za pokus nic nedáme, že jo. Už tohle je první hloupost, protože některé firmy si vezmou nemalou částku už za podání žádosti. Potom vám sice řeknou, že nemáte nárok, ale to už je jiná pohádka. Vy jste přišli třeba o pět tisíc, ale firma ani nehnula prstem. Jo, to je život. Takže je nutno najít kdo za žádost nebere peníze, jedná rychle a nezkoumá ani registry dlužníky ani naše příjmy. Ty sice jsou, ale je docela dobře možné, že na výpočty budoucího věřitele by nějaká korunka chyběla. Je tedy nutno najít někoho, kdo se moc neptá a rychle peníze půjčí, respektive poskytne. Jenže existuje vůbec někdo takový?

ruce a bankovky

V červnu roku dva tisíce dvacet čtyři v bankovním sektoru rozhodně ne. Situace se však mění každý měsíc, takže po vydání tohoto článku to zase může být všechno jinak. Takže tu předešlou informaci berte s časovým nadhledem. Je to dáno tím, že si každý ověřuje, co je žadatel zač, a proto se také velmi bedlivě probere jeho soukromím. Zda je ti nutné či ne nemůžeme my objektivně posoudit, takže to vynecháme a podíváme se na firmu, která splňuje všechny tři výše uvedené podmínky.

kufr a peníze

A to je pravda. Americká hypotéka bez dokládání příjmů je nabídkou společnosti, která se nějakým zkoumáním moc nezabývá. Do registrů sice nahlédnou musí, protože to bylo přikázáno, ale více již dělat nemíní. Tato společnost se snaží vycházet svým klientům vstříc jen jak je to možné. Proto ani vy nebudete výjimka. Jenže se s nimi musíte spojit, a to třeba kliknutím na odkaz uvedený výše. Tím kliknutím se ihned ocitnete na jiném webu, kde máte napsaný postup. Je jednoduchý jako facka. A pokud byste si i tak nevěděli rady, je tam uvedený i kontaktní telefon.

Chybí vám peníze?


Poslední dva roky u nás všechno zdražuje a neustále roste inflace. Je to problém, protože kvůli tomu lidem nestačí jejich příjmy k pokrytí základních životních potřeb, jako je bydlení, jídlo a léky. Je to šílená situace, ze které mnoho lidí nevidí cestu ven. Někteří z nich si vzali i druhou práci nebo brigádu, což je ale dlouhodobě neúnosné z hlediska zdravotního stavu. Politici se přesto smějí a přidávají si statisíce ročně. Někteří lidé už jsou natolik zoufalí, že se zadlužili. Ti méně finančně gramotní bohužel zkusili cestu nejmenšího odporu a vzali si půjčky u nebankovních společností, které většinou vůbec neřeší zda má zájemce o půjčku jiné závazky a v jaké výši. Rázem se tak člověk s poměrně nízkým příjmem ocitne v dluhové pasti, kdy se snaží vytloukat půjčku půjčkou.

peněženka peníze

To že to samozřejmě nebude fungovat zjistí, až mu přijde dopis od exekutora. Obecně ale nejde říci že by byly půjčky špatné, jen je nutné je umět využívat opatrně. Nejčastěji si lidé berou účelový úvěr Hypotekybezregistru na bydlení, pomocí kterého financují nákup nemovitosti nebo rekonstrukci či stavbu domu. Hypotéku nejčastěji poskytují banky, které si velice pečlivě prověří žadatele, zda nefiguruje v některém z registru dlužníků. A pokud ne, hypotéku mu klidně poskytnou. Jsou ale lidé, kteří se vlastní hloupostí dostali do exekucí nebo šli do insolvence, a takoví lidé opravdu nemohou s hypotékou počítat.

budova banky

Někdo se z exekucí poučí a nadále chce žít spořádaným životem, snaží se najít lepší práci a snížit náklady za měsíc. Většinou po umoření dluhů chtějí bývalí dlužníci i vlastní bydlení, ale ne vždycky jim banka vyjde vstříc i po vymazání jména z registrů. Potom zkouší svoje štěstí u nebankovních institucí, které také poskytují úvěry nejen na bydlení, ale pokud si stále nejste jisti svými financemi, neberte si hypotéku za každou cenu.