• Peníze
• Posted By

Zaplatíte svoje bydlení

Hypotéky bývaly vždycky doménou bank, ale postupem času je začaly poskytovat i nebankovní společnosti. Mnoho lidí si myslí, že když si vezmou hypotéku jinde než u banky, že budou mít více výhod a že nebude problém, když se třeba občas zpozdí se splátkou a nebo nezaplatí vůbec. Hypotéka je hypotéka bez ohledu na to kdo vám ji dá, a tak je logické že musíte dodržovat splátkový kalendář, i když si ji vezmete u nebankovní společnosti. Hypotéka je úvěr, který má svoje specifika. Většina hypoték je v řádu několika milionů korun, protože nemovitosti jsou dnes opravdu velice drahé. Čím větší obnos chce klient půjčit, tím větší příjmy musí logicky mít.

Každá banka poskytuje hypotéku podle svých pravidel, a vzhledem k tomu že došlo ke zpřísnění podmínek k poskytování hypoték, snížil se počet lidí, kteří hypotéku získají. Banky se tak chrání proti situaci, kdy by někdo nesplácel a banka by musela nemovitost složitě prodávat. Přišla by tak o úroky, které jsou jejími hlavními příjmy. Protože každý hypotéku od banky nezíská a přesto každý chce někde bydlet a navíc nejlépe ve svém, je potřeba si zjistit, jak bydlení financovat jinak.

Klasický spotřebitelský úvěr se na bydlení použít nedá, protože jeho objem je omezený, a tak se musíte zajímat o to, zda vám někdo poskytne úvěr na bydlení mimo banku. Poslední dobou se rozmáhají nebankovní hypotéky, které jsou poskytované subjekty, které podnikají v oboru poskytování finančních služeb. Nejde o banky, ale jde o instituce, které musí mít všechna oprávnění k tomuto typu podnikání. Mnoho lidí nebankovní hypotéku skutečně získá, ale je nutné ji splácet tak jako tu od banky. Ještě než hypotéku mimo banku podepíšete, pořádně si projděte smlouvu a přečtěte si, zda smlouva neobsahuje nějaké nevýhodné podmínky, jako je okamžitý prodej při nesplácení a podobné věci.